A Risky Buy? A Safe Business?
Tentu ada di kalangan korang pernah beli rumah.. Tak kira le beli rumah siap ke, or rumah yg dlm progress.. Anyway aku mmg setuju dengan Pak Lah, siap dulu baru jual. Why? First of all, maybe aku tak tau prosedur.. And, next, aku mmg tade pengetahuan langsung dlm industri properties nih..
Mcm rumah aku ni, masa enquire beli, the developer, Kompobina kata by end of 2006 dijangka siap. Diorang mmg pandai la sebab bile skang aku carik mmg tade tulis kat memana kata siap bila. So kalau nak fire pun depa mmg boleh selamatkan diri. Then bila dah sign agreement, kitorang mmg suka follow-up. Ye aa, ‘excited’ giler dah start bayar rumah. Tp this time, bila kita tanya, diorang tak berani kata bila siap, ‘Nnt kalau tak betul, customer blame diorang’.. totally different ngan sebelum sign.. Utk korang2 yg berduit lebih tu ok la, kitorang ni, mmg bajet ngam2 jek.. So ikutkan sepatutnya, sekarang ni dah ok la gak kot life.. tp kene bayo duit sewa, ngan kene bayo duit interest rumah yg tak siap.. Recently, Sales Manager Kompobina plak tuko no enset.. Maybe kebetulan aa, tp biasanya org2 Sales ni takkan tuko no… ye aa, customer sume tau no tu. Lg best plak, bile dah dpt latest no dia, call 2-3 kali still tak angkat.. then takde return call.. Hahaha.. harapnya ape yg kitorang dok risaukan, dijauhkan Allah.
Smlm aku tanya abah, ikutkan developer ni tade risk la tak.. pasal yg berhutang ngan bank, kita. bnyk kes developer lari, mangsanya pembeli.. Bank tak rugi ape, developer lagi aa. Tutup company skang bukak company lain. Sebabnya yang diistihar muflis ialah company. Directors, gi bukak plak company lain.. So kesimpulannya, carik la developer yg establish.. wpun ada risiko.. or beli je la rumah yg dah siap, walaupun mahal.. fuh.. ke mana-mana pun, org2 yg tak berada ni mmg takkan berada..
Anyway, rumah kitorang tu still in-progress.. wpun progress rate dia tak dpt aku terima, peh tu plak ngan respon2 yg kitorang terima, tidak menggalakkan. Bayangkan… Korang nak gi makan, gi bayar kat kaunter, amik resit bawak gi gerai yg korang nak makan. Dia masak lambat.. Korang nak kensel, kaunter tak terima sebab tu bukan salah kaunter. Kaunter tu pun actually dah transfer duit korang ke akaun gerai tu. Walaupun kelaparan, korang hanya boleh tunggu depan gerai tu, tengok dia dok potong timun macam ukir patung, hanya sebab korang dah bayar kat kaunter. Kalau makan boleh la kensel.. tapi kalau makanan tu beratus ribu, sanggup ke kensel. Kompobina, siapkan la mengikut jadual, seperti janji sebelum sign kontrak.
) terus stop & kuar ‘ ERROR 99 ‘. Alamek.. ape hal plak nih. Aku pun terus call Canon, sebab suku sakat SLR ni, kalau rosak, mahal gak nak repair. Bertambah le gelabah aku bile sementara receptionist tu cakap ngan aku, ada la suara2 kat belakang kata, ‘Ha! Error99 tu masalah besar tu. Kena hantar sini check.’. Bile aku tanya receptionist bhgn technical tu, dia kata dia pun tak sure. kene check dulu. Dengan perasaan tak puas hati aku surf dulu, carik kot2 ada hint lain. Lega bila ada satu website ni kata, ada kaitan ngan lens. So tanggal je Lens tu, and install balik. Aku pun ‘buzz’ la adik aku inform dia.. Dia ngan selambe je kata bateri tu.. tade masalah ape. Dia pun fwd je satu catalog dlm pdf kat aku, bukak page 127, mmg nyata.. masalah bateri, dan patut selesai, dengan bukak & tutup balik :p. so kang bile free nnt aku check, & sambung amik gambar stok baru tu.. lawa oo..! NNt check gambar kat 